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“城发•福郡”第一期项目房地产开发存款计划比选招标通告
2017-01-24

        为增强银企协作,本着“公允、公平、公然、计划最优”的原则,对我司部属企业龙岩利美房地产开发有限公司“城发•福郡”项目房地产开发贷已获批授信的各家银行开辟贷计划停止比选招标,该项目分二期开辟,现将“城发•福郡”第一期项目房地产开发存款计划比选招标事项通告以下:

        一、第一期项目开辟存款计划必需具有前提为:核准授信金额不低于4亿元,告贷限期为大于2年(含2年)。

        二、评分项目、项目权重及评分根据

序号

评分项目

项目权重

评分参考根据

 
 

1

存款利率

42%

人行同期年基准利率得80分,按年基准利率每上浮或下浮1%,响应减增10分,利率低的得分高(如年利率为基准下浮1%,加10分,得分为90分,依此类推,上下限不封顶或底)。

 

2

典质物保险费

2%

许诺典质物保险费由银行负担,该项得100分。银行不负担该项不得分。

 

3

典质物评价费

2%

许诺典质物评价费由银行负担,该项得100分。银行不负担该项不得分。

 

4

自有资本金比例

1%

自有资本金比例在35%(含本数)以下,该项得分100分。自有资本金比例超越35%,扣10分。

 

5

能否受托付出及按进度放款

2%

许诺可受托付出及按进度放款该项得100分,相反该项不得分。

 

6

每笔存款发放款时限

2%

许诺发放款工夫3天(含申请当天)为根底得分80分。发放款工夫每增减1天减增10分。(发放存款工夫为申请当天放款加10分,该项得100分),该项最高100分。

 

7

提早还款

5%

许诺可随时提早还款(7个工作日内打点终了)而且无别的限定前提,无违约金的得100分。可提早还款但有设置提早还款限定前提扣50分,不成提早还款该项得分为0分。

 

8

售房羁系资金和谈存款收益率

42%

在不影响一般付出的条件下,按年利率2%为基准计80分,每增减0.1%响应增减10分,和谈存款利率高的得分高(如和谈存款年利率为2.1%,加10分,该项得分为90分,依此类推,该项上、下限不封顶或底)。

 

9

前期银行协作状况

2%

2011年以来与集团及部属企业存款协作状况(不含本开辟贷授信),有协作存款授信业务的为根底得分80分,存款授信金额以1000万为根底每增长5000万为一档加2分,授信金额大的得分高,无协作存款授信业务的银行该项得分为0分,该项最高100分,授信金额以供给的授信批文为准。

 

合  计

100%

 

 

 

        备注:除序号1、8评分项目单项得分上、下限不封顶(底)外,别的评分项目有单项最高得分限定。存款计划中如有对我司较着倒霉的条目,我司可据实际状况赐与扣分。

        三、提交计划工具及递交工夫:提交计划工具为对“城发•福郡”项目房产开辟贷已批授信的各家银行;于2017年2月13日下战书5点30分前以密封并每页加盖公章情势递交城发集团计财部(华莲西路金融中心主楼25层2518室),未按要求和划定工夫报送的视为抛却,联系人:曾先生  德律风:0597-2366602。

         四、评审工夫及所在:2017年2月14日上午9点30分,华莲西路金融中心主楼26层会议室。

         五、评分划定规矩

       1、实施评审小组现场公然评分,由批复银行拜托指定职员照顾授权委托书参与,按综合得分的上下停止排序,得分最高者胜出,在得分不异的状况下,以开辟存款计划对我司有别的方面劣势的银行优先。

        2、该项目房产纯贸易按揭存款,部门用于配比打点住房公积存款,别的部门由我司按照房产贩卖时各银行实践打点按揭存款的服从,决议打点房产按揭存款银行,原则上挑选打点按揭放贷工夫较短的银行,划一条件下,该项目已批授信银行优先挑选。

        3、在实践打点放贷手续时,若存款方不兑现相干许诺,我司有权停息与我集团协作的统统金融业务,并记载在与我集团协作的不诚信协作方档案中,再按评分排序顺次替补承办该项目开辟存款。

        4、为成立优良的银企合作关系,到场我司“城发•福郡”项目房产开辟贷已批授信且未中标的银行,我司“城发•福郡”项目第二期房产开辟贷及此后房地产开发贷业务展开历程中,划一条件下优先挑选。

        5、为成立优良的银企合作关系,到场我司“城发•福郡”项目房产开辟贷已批授信且未中标的银行,在“城发•福郡”房产贩卖按揭存款中,如有盈余房产贸易按揭存款业务,在划一条件下优先打点。

        六、开辟存款计划供给要求

        1、开辟存款计划内容:必需包罗开辟贷比选评分根据通告中的各评分项目的详细计划。

         2、出具许诺函:许诺函必需加盖有法人天分的银行公章,许诺函格局请在网站“下载中心”下载。

         3、供给“城发•福郡”项目房产开辟贷授信批文及2011年以来与集团及部属企业存款协作授信批文复印件,并加盖银行公章。

 

 

 

                             龙岩都会开展集团有限公司 

                                 2017年1月24日

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